close

什麼是被動收入?


簡單來說收入分兩種

(1).主動收入:

顧名思義就是必須主動地去關注它,花時間去經營它,它才會產生收入;像是一般職員,必需每天花時間去上班才會產生收入,當你請假或者離職,沒有花時間去經營時,便不會產生收入。


(2).被動收入:

這個名詞最常聽到就是在直銷業,直銷業打者吸引下線創造被動收入的名號吸引眾人加入其產業,被動收入的含意就是與主動收入相反「不用主動地去關注它,也不用花時間去經營它,它也會產生持續性的收入。」聽起來十分迷人



被動收入聽起來十分迷人,但被動收入資產建立起來必需要耗費一段時間,短則幾年,長則數十年,一般正常公司的職員就算沒有主動建立被動收入資產,政府也會強制幫你建立,那就是你的「勞工保險退休金」,但是建立年限至少要40年,而且又有可能會倒,所以在建立被動資產收入時把勞保忽略不計較好。

 

一般來說被動收入又分成四種

 

一.股權資產收入:

投資一家公司,每年公司賺錢回饋紅利給你,只要公司有賺錢,每年都會有穩定的現金收入;投資股權最簡單的就是購買股票,但是挑選當作被動收入資產的股票是一門很大的學問,訪間有很多高手會推薦定存股或者高殖利率個股提供大家參考,但是建議要買之前一定要先做足功課,先了解股票基本原理和公司產業背景後再出手,而且也必須要有十足的耐心,等股價回歸適合購買的價位後再買進。


二.債權資產被動收入:

就是借錢給別人賺取利息;最簡單的就是借錢給銀行放定存,每年銀行給你利息,每年都有穩定的現金收入,但是利率太低,建議在你的被動收入資產比重越低越好;再來就是債券,債券就是借錢給政府或企業,每年政府或企業償還利息,創造穩定的被動收入。購買債券資產被動收入時必須要先了解你借錢的對象的信用如何,以往還款狀況如何,但是請注意,債券跟債券型基金的獲利模式不同,請不要把債券型基金當作你的被動資產收入,有機會再來詳細解釋。

 

三.物權資產被動收入:

 

就是東西借人使用,賺取租借費用。EX:房子、車位、證照、車子、機器、設備、廠房。


四.版權資產被動收入:

像是歌手或者作家都是類似這種的被動資產持有人。像最近越來越熱門的APP開發和LINE貼圖,透過手機商店做販售,賺取版權被動收入。

 

以上分類是有參考商業週刊作者畢德歐夫的見解,再加上我的一點解釋。

 



至於如何挑選,必須要持續性的買進,有些標的物雖然很好,可是當時價格處於高檔,就必需耐心等待它的價格回檔,審慎評估並且計算投資報酬率,投資報酬率建議設置在4%~6%,投資報酬率如果太低,就必需花更多時間來累積你的被動收入。

 

 

 

 

 
arrow
arrow
    全站熱搜

    KP網路行銷數據 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()